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■レフォルマの賃貸管理　 ―　これが、他の不動産賃貸管理会社にはないレフォルマの強みです。


レフォルマは、不動産競売による自社落札、不動産業者様・個人客様向けの競売コンサルティングや
住宅ローンの返済が難しくなった方向けの任意売却コンサルティング、
立ち退きを含む、ディベロッパー様・パワービルダー様向けの不動産有効活用コンサルティング、
お客様の意向を考えた上での高値での不動産買取業務、
そして、一棟マンションやアパート、店舗といった自社もしくはオーナー様の
収益物件・投資物件の賃貸管理をメインとして行っている不動産業者です。

レフォルマは、不動産業者様より競売や立ち退きに関するコンサルティングを請け負っている


「非常に交渉に強い！」


不動産業者であると自負しております。

その「交渉強さ」を武器として、賃借人に対応していきますので、
レフォルマに賃貸管理を依頼していれば、もし万が一のことがあったとしても、
オーナー様・大家様は安心して、賃貸不動産運営を行っていくことが出来るのです。

もちろん、その万が一をいかに未然に防ぐかということも、
レフォルマの賃貸管理の仕事であると思っておりますが、
それだけではなく、いかに費用をかけずに


「賃貸の収益アップ！」


を行うのが私どもの使命であります。

賃貸管理会社としてのネームバリューがある。
管理戸数は、多ければよりよい管理が出来る。
もしかしたら、そう思われて今の管理会社を決められたのかもしれません。

ですが、それは正しい判断なのでしょうか。
残念ながら、それは全面的に正しいご決断とはいえないのが現状です。

現実問題として、レフォルマに賃貸管理を依頼していただいた方のなかには、
大手の不動産賃貸会社に任せていたものの、適切な管理を行ってもらえず、
結果として、一棟アパートの空室が目立ち、
賃借人についても、1年にも及ぶ家賃滞納者がいるという、散々な状況でした。

レフォルマはそのような状況から、管理を引き継ぎ、
早期に現況満室運営と滞納率ゼロを実現したのです。

滞納している賃借人がいる……
空き室が多い……
もっとバリューアップできるはずなのに……

今現在の賃貸不動産管理会社にご不満のある方、困っている方はいませんか？
管理のプロ・レフォルマが一肌脱ぎます。


「管理委託を結ぶときまでは一生懸命やってくれるのに、それ以降は全く働いてくれない」


とお悩みのオーナー様・大家様はいませんか？

残念なことですが、管理物件の獲得を営業社員のノルマにしている不動産会社は、
常に管理物件の取得ばかりに気をとられ、肝心要の管理物件の管理について、
おろそかになりがちだという、本末転倒なことが管理の現場では実際に起きています。

適当に管理を行われることにより、被害を受けるのは、もちろん他の誰でもありません。


管理を依頼したオーナー様・大家様・不動産投資家様である、あなたなのです。


あなたの依頼している賃貸管理会社は、きちんと働いていますか？
ちゃんとあなたの物件のことを考えていますか？
対応はないがしろにされていませんか？

今の管理形態に少しでも疑問を持たれたら、レフォルマに相談してみてください。


今よりも高く貸す！ために、あなたの物件のバリューアップを一緒に考えてみませんか？


バリューアップには費用がかかる？
確かに多額のお金をかける方法もありますが、お金よりも知恵を絞って、
バリューアップに成功した事例もあります。


あなたの賃貸管理の不動産業者は、あなたの不動産のことを考えてくれていますか？


まずは無料WEB相談か、レフォルマまでお電話にてお気軽にお問い合わせください。
レフォルマは、お客様のご期待に添えるよう、全力で頑張ります！

レフォルマにご相談をしていただいても、「過剰な電話・訪問営業」などは、一切しません。
過剰な営業をかける時間があるのならば、お客様の大切な不動産をしっかりと管理し、
より大きな投資効果があがるバリューアップをご提案することに時間を使います。
ご安心して、ご相談下さい。

レフォルマは、低価格な賃貸管理料でも安心充実したサポート体制をとっております。

毎月の管理委託料は、お客様とのお話し合いで決めていきます。
今の管理会社との契約内容も考慮させていただきますので、まずはご相談下さい。
お客様のご努力次第では、管理委託料ゼロ円で賃借人募集業務をお引き受けします。

昔からの付き合いで、旧態依然とした高コストの賃貸管理料を毎月払っていませんか？
その価格に見合った、しっかりとした管理をきちんと受けていますか？
もし、今の賃貸管理会社に少しでも疑問をもたれているのならば、レフォルマにご相談下さい。

レフォルマは、バリューアップを行って、今よりも高い収益を上げることが得意な会社です。
バリューアップと一口にいっても、多種多様な方法があります。
もちろん、お金をかければそれだけバリューアップの効果は高くなりますが、
いたずらにお金をかければいいというものでもありません。
レフォルマはお金より知恵を絞って、効果のあがるバリューアップ方法をご提供します。

レフォルマの賃貸管理は、お客様ごとにひとりの専属担当者で対応します。
賃貸管理会社によっては、業務ごとに担当者が細分化されている会社もありますが、
その結果として、意思疎通が上手くいかないケースも多分にあるようです。
オーナー様のかゆいところまで手の届く賃貸コンシェルジュとして、十二分にご活用下さい。

レフォルマは、賃料滞納者を許しません。
この卑劣な行為は、ホテルでの無賃宿泊や飲食店での無銭飲食に等しい、
犯罪的な行為だと思っております。
従いまして、賃料滞納が発生した場合、即対応させていただきます。
もし、今、賃料滞納者にお悩みのオーナー様がいらっしゃったら、レフォルマにご相談下さい。

レフォルマは、サブリースにも対応しております。
空き室であっても、賃料保証させていただきます。
諸条件につきましては、レフォルマにお気軽にご相談下さい。

レフォルマは、クレームにも即対応します。
クレームは賃貸管理を行う上で避けては通れない道です。
だからといって、クレームを放っておくことで、更なるクレームを引き起こしては、元も子もありません。
クレームにしっかりと早期対応することで、問題悪化を未然に食い止めます。

レフォルマは、不動産の買取転売を行っていることから、自社でリフォーム部門を持つ不動産業者です。
賃借人様退去後、お部屋の現状復旧については、低コストでのリフォームを請け負うことが可能です。
低廉でも、しっかりとしたリフォームによって、オーナー様も安心して次の賃借人様を探すことが出来ます。

オーナー様の大切な収益物件だからこそレフォルマは、建物を定期的に巡回します。
定期巡回によって、メンテナンスの必要な部分を早期発見、早期修理することによって、
建物寿命を伸ばすことに注力しております。
オーナー様は、賃貸管理を安心してレフォルマにお任せ下さい。

今よりも高く貸す！賃貸管理.com　は、株式会社レフォルマが運営しております。 レフォルマは、通常の不動産仲介だけではなく、不動産高額買取、不動産競売、任意売却、立ち退き等諸問題に関する不動産コンサルティング、付加価値をつける不動産管理・サブリースを行っている、不動産のエキスパートです。

宅地建物取引業免許　東京都知事（2）第81638号　　東京都港区南青山1-3-21　1-55ビル4F　TEL：03-5785-3324　FAX：03-5785-3325

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